木屋建造流程,原來夢想木屋是這樣蓋的

 In 木屋設計

木屋建造流程一:深度訪談了解木屋建造需求

開始木屋工程前,我們會與您深度訪談,透過了解客戶需要的坪數和想要的木屋風格以及預算的考量,再到建材的挑選等,一步步將客戶心目中的小木屋建造出來。過程中,我們會仔細介紹木屋的結構與材質差異,所以就算對建材一竅不通,不知道怎麼挑選也不用擔心。

木屋建造流程二:進行圖面設計

等客戶考慮清楚,確認簽約後就會先簽設計約。木屋工程若是由客戶自行跑照,那麼木屋設計費為 36,000元,包含平面圖、立面圖和3D示意圖。

若由居林協助申請建造執照許可、使用執照許可的話,那麼木屋設計費用為每坪2,500元,建築師請照費用另計。不過,若木屋工程如期興建,那麼設計費(每坪2,500元)將會從工程款內扣除。

木屋建造流程三:國外建築材料下單

為了符合臺灣氣候環境與全球氣溫變化,居林不僅和歐、美、日先進國家合作,更引進全台唯一的「結構型絕緣牆板系統」,防火、隔熱、防潮、抗震、耐強風,而且冬暖夏涼,壽命長達75 年以上,效果更勝鋼筋混凝土建材。

居林結構型絕緣牆板組立牆板所使用的隔熱材都是EPS(聚苯乙烯),不需要做第二次的隔熱施工也不用加對人體有害的岩綿,本身就是做好的隔熱材。預鑄式組裝,結構骨料採用美國杉木SPF(實木料),結構堅固又天然。

居林結構型絕緣牆板詳細介紹請點這

木屋建造流程四:開始蓋木屋

等國外建材抵達臺灣後(船期約二個月),木屋建造工程就開始了。基本上,木屋建造工程會分成下面幾個分段細節:

1. 基礎工程:

基礎施工方式 1. RC獨立基礎+鋼盤(工程期約14天)

基礎施工方式 2. RC連續樑柱基礎(工程期約28~40天)

2. 水電管線配置。

3. 地崁放樣

4. 木屋結構體組裝。

5. 木屋主體水電管線配置。

6. 外牆及屋頂防水工程:

由師傅手工黏貼釘裝,並且在結構跟結構的牆板間,加上防水膠條,最後再上美國進口防水毯,防水確實。

7. 戶外的屋瓦外牆飾材施工:

現在的木屋建造外觀可以有相當多的變化,不再只是一般的馬克版,您可以選用磚牆的飾材、進口石材、更可以利用最新科技的塗料表現出清水模的質感。靈活設計,讓您的木屋獨樹一格。

8. 室內裝修工程。

9. 陽台、露台工程(屬於二次工程)。

10. 木屋清潔工程。

11. 完工驗收。

木屋造價與價格預算

基本上蓋木屋的價格大約每坪15萬元,木屋造價費用報價包含:包含內水電、氣密鋁窗、氣密鋁門、海島型木地板、美國檜木實木牆裙、美國檜木實木天花板飾板、乾濕分離衛浴。更詳細的木屋造價與施工時程可以參考底下:

小型木屋預算與造價

坪數:10坪~15坪
適合對象:退休夫妻、家庭人數1~3人、民宿
完工價格:約新台幣250萬以上(依實際報價為主)
施工時間:材料到現場後,施工期間約3~5個月

中型木屋預算與造價

坪數:15~30坪
適合對象:退休夫妻、家庭人數3~4人、民宿、餐廳
完工價格:約新台幣450萬以上(依實際報價為主)
施工時間:材料到現場後,施工期間約4~6個月

大型木屋預算與造價

坪數:40坪以上
適合對象:退休夫妻、家庭人數4人以上、飯店、民宿、餐廳、私人招待所
完工價格:約新台幣600萬以上~(依實際報價為主)
施工時間:材料到現場後,施工期間約10~12個月

若有其他木屋造價的疑問,歡迎直接加入居林官方 LINE@詢問 若想更了解居林結構型絕緣牆板系統,也歡迎參考木屋設計&木屋建造常見問題,或者直接撥打:0919-545-968 將由王先生為你專人服務,希望能有機會為您打造心目中的夢想木屋生活。

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